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至於土地作價部分,宏泰人壽原本提出信
義區的「交易廣場2號大樓」,但因台北市政府公告未來將取消該區的獎勵值政策,使得鑑價金
額下降多達30億元,先前有意參與的應募人轉而退出。對於永達保經抨擊此次土地作價增資的價格合理性,湯維華回應,土地價格都是經專業第三方鑑價公司評估,金額公開合理,且相關資金專案運用投資,也獲主管機關核准。
不過,湯維華指出,現在提出的北投石牌土地,未來價值性可期,除了佔地高達1,900多坪,還已經與台北市政府簽訂BOO合約,大樓興建完成後,1~2樓將作為收益型的商場,而3~27樓則是可出售的住宅,光計算此部分,預計就能分得35億元收益。
按照宏泰人壽新提出的增資規畫,將拿出振興醫院、榮總附近的北投石牌土地,作為資產增資標的,同時還增加現金增資部分。
工商時報【記者張 中昌╱台北報導】
他說,永達保經質疑這塊土地的成交價格,是101年時的資料,這段期間都市地價漲幅為19%,且與台北市政府簽約後,還帶有約當15%容積移轉土地,不但投資利益明確可期,價值相對也大幅提高。
湯維華解釋,公開募集現金增資就是要提供所有股東認購的機會,希望藉此能釐清之前包括永達保經,以及少數特定股東認為股權稀釋的疑慮。
宏泰人壽總經理湯維華表示,今年以來為增資一事,面臨許多波折,但連同這次在內,大多數股東都給予支持,包括日本太陽生命,都積極助公司一臂之力、脫離險境。
力拚年底資本適足率(RBC)達標,宏泰人壽昨(27)日二度召開股東臨時會,以表決方式通過新的增資方案,除69.8億元的土地作價增資外,還有11.5億元的現金增資,全案將於下周一送金管會申請核准,希望趕在今年底完成所有程序。
他強調,現金增資是依專業會計師事務所,提出的合理價格意見書,以每股5.76元發行,希望既有股東都能參與。
宏泰人壽RBC提升至250%後,明年可望解除現有的限 制,將規畫拓展人民幣與外幣保單、銀行保險等業務,並且增設通訊處,以利增員計畫推動。
另外,未來三年也有意拉高海外投資上限至40~45%,利用多元選擇投資項目及標的,提升收益與分散風險。
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